多伦多2月上旬房价再飙升 平均房价直逼50万元

　　多伦多市2011年2月前两周的房地产，平均售价直逼50万元;多市以外的大多地区，房地产平均售价则刚破41万元。多市的房地产中，又以独立屋的平均价格最高，为75万1366元;最低平均价则出现在多市以外的大多地区的公寓，平均售价仅为25万7813元。

　　根据多伦多地产局的数据显示，2011年2月份前两周，多伦多市房产交易件量为1291件、多市以外的大多地区房产交易量为1793件;多伦多市平均房价将破50万元，为49万9861元，多市以外的大多地区房价则刚突破41万元，为41万6260元。

　　多伦多地产局17日表示，2011年2月份前两周与2010年同期相比，房屋总体成交量虽下降13%，包括多伦多市在内的大多地区的平均房价上扬5%达45万1257 元。

　　多伦多地产局在公布的月中房地产市场调查数据显示，2011年2月份房地产走势仍持续强劲，但交易量为3084件，却较去年同期下跌。

　　多伦多地产局总裁蒋斯敦(Bill Johnston)指出，大多地区房屋转售市场包括各种房屋类型，以符合购屋者不同需求。

　　多伦多地产局市场分析资深经理莫森(Jason Mercer)表示，2011年房产的平均售价预期上涨3%至5%，过去四个月紧缩的市场行情已将房价推向平均价格45万元以上。

　　数据也显示，大多地区的独立屋、半独立屋、镇屋、公寓等类型房屋中，多伦多市以公寓最抢手，成交量有612件，镇屋最乏人问津，成交量仅有123件;多市以外的大多地区独立屋最抢手，成交量为1003件，半独立屋的房屋最乏人问津，交易量仅有203件。