大多伦多区租房走势强劲 华人租屋而居大叹不易

　　2010年下半年，大多地区租屋走势强劲，主要为投资客兴建。至于大多地区租屋而居的华人，多有「大多居、大不易」之叹。

　　大多地区租屋的成交总数成长较2009年同期成长近三成，待租屋总数较2009年同期亦成长逾二成。多伦多地产局分析，这是近年来公寓成屋增加之故。

　　根据多伦多地产局2010年9月至12月间的数据显示，大多地区公寓及镇屋的出租成交总数计4920套，与2009年同期相较成长27%;而待租屋则有9227套，较2009年同期成长22%。

　　地产局分析，2010年陆续有公寓完工，这或可解释该段期间内公寓出租走强的原因，至于兴建这些公寓大楼的建商多为投资客，他们将建成的房屋出租而非出售。

　　租屋居于央街和York Mills附近的丘先生指出，他自2003年移民至此后，全家便一直租屋而住。他表示，就是喜欢现在居住的环境，考虑孩子学区，因此长期于该地租屋而居。

　　丘先生表示，租屋没有「家的归属感」，如果资金足够，当然要买房子而非租公寓。他分析，租约一年一签，一房月租1100元，每年均会调涨，不仅房租高，也难以保证左邻右舍的素质，但由于钱不够只得租屋而居，颇有「大多居、大不易」的感慨。

　　另一位在2010年将房屋卖掉，搬至Spidina Ave.与Bloor St.的陈太太，两房公寓租金为1450元，住一年后房东调涨租金为1530元，由于稍嫌太贵于是另找租屋，最后反而找到房龄更旧、月租更高的两房公寓。

　　目前于Sheppard Ave.与Bayview Ave.租屋而住的王先生，虽然只花500元的月租，但租的是镇屋一房的地下室，虽然地下室也有浴室、厨房可使用，但未来希望另觅适合住处的他，也有感大多地区房价高，而有难觅住处之感。