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房地产中介指出:安省大都市的公寓销售量大增

时间:2010-11-03  来源:世界新闻网  

  Re/Max安大略省暨大西洋沿岸省份房地产中介公司1日指出,安省大都市的公寓销售量大增,在安省八个地区市场中,有七个公寓销售量有所增加。

  根据Re/Max统计,渥太华今年前九个月的公寓销售量,和去年同期相较增长了11.9%,大多伦多地区增加了10.4%,安省唯一公寓销售量下滑的是雷湾(Thunder Bay)市场,比去年减少4%;在大多伦多地区,每三宗房地产交易中,有一宗是公寓买卖,在渥太华和咸美顿、伯林顿地区 ,每四宗房地产交易中,近一宗是公寓买卖。

  Re/Max执行副总裁波兹勒说,买家的购屋能力仍然是关键,在独立屋售价持续上涨情况下,公寓和城市屋成为购屋者的首先选择,同时生活型态改变也是因素之一,以往多数人梦想拥有一栋有白色篱笆的小房屋,但现在渐被高层公寓取代。

  不过虽然房价可负担的公寓是促使销售量提高原动力,但多伦多和渥太华地区的高价位豪华公寓销售量同样亮丽,在多伦多地区售价逾100万元公寓销售量比去年大幅增加49%,渥太华地区售价逾45万元公寓,销售量更爆增72%。

  Re/Max表示,投资人涌进公寓市场亦促成销售量成长,尤其购买低价屋出租给学生,成为很多人的投资之道,这种情形在几个设有大学的城镇包括伦敦、基庆拿─滑铁卢,和巴里地区最为明显。

  Re/Max同时指出,多伦多城区地带公寓的买家主要是亚裔及中东人士,而他们购买公寓是为了长期投资。


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