全球楼市低迷可能持续八年 将拖累加拿大经济

　　国际货币基金组织(IMF)周三公布《世界经济展望》(World Economic Outlook)报告，下调了对美国今年和2011年经济增长速度的预期，称美国经济回弹的速度将是“缓慢的”。同时，该报告指出，尽管最近几个月经济复苏明显减缓，加拿大经济增长仍将高居G7之首，但楼市恐托后腿，影响全球经济增长。

　　IMF报告指出，全球经济复苏脆弱，预计2011年经济增速将从2010年的4.8%放缓至4.2%;美国经济前景黯淡，美国2011年经济增速预期被从2.9%下调至2.2%，下调幅度居首。加拿大2010和2011年的经济增长率分别为3.1%和2.7%，高于G7其他国家的经济增长率，也比发达地区国家经济增长率的平均值高。

　　不过，与上一次预测的3.6%(2010年)和2.8%(2011年)的经济增长率相比，IMF周三的最新预测显示加拿大经济增长将放缓。

　　加拿大央行最近一次预测加拿大2010和2011年经济增长率分别为3.5%和2.9%，高于IMF的最新预测。不过，分析家一般认为央行将在10月20日的经济展望中下调加拿大2010和2011年的经济增长率。

　　IMF的报告指出，加拿大的银行系统好于G7的其他国家，经济比他主要工业发达国家的情况好，这使得央行有机会在今年下半年连续3次调好隔夜借贷利率，目前达到1.00%。

　　加拿大联邦政府的财政经济状况远远优于其他主要工业国家，应对经济危机游刃有余。财长费海提周三指出，根据IMF的最新预测数据，加拿大不需要进一步的经济刺激。

　　而在上周，费海提曾告诉媒体，鉴于美国和全球经济的不稳定性，联邦政府计划实行进一步的经济刺激政策，考虑把为期两年的480亿经济刺激计划延至2011年3月底，并启动一个财政赤字削减计划。

　　根据IMF的预测，今年美国失业率的平均值将为9.7%，2011年则将为9.6%。此前，该组织曾在4月份预测称，明年美国失业率的平均值将为8.3%。消费者支出在美国经济中所占比重大约为70%，美国消费者支出将因居高不下的失业率、消费者储蓄更多现金的意愿、紧缩的信贷状况和家庭财富的缩水而受到抑制。这将影响到加拿大的经济复苏。“加拿大经济增长的主要威胁来自外部，如美国和欧洲经济的不稳。”IMF的报告说：“美国经济增长减缓，影响加拿大出口贸易，因为加拿大75%出口贸易来自美国。”

　　全球楼市前景黯淡

　　IMF的报告指出，中国和印度等新兴市场的经济增速预计仍将名列前茅，中国仍将是亚洲增长引擎，但经济增速将小幅下降，从2010年的10.5%降至9.6%。

　　IMF在报告中告诫称，全球楼市前景黯淡，低迷状态可能持续八年时间。

　　加拿大房地产在金融危机以来高速增长，也引起了是否存在泡沫的全国性讨论。不过，最近政府通过干预手段，使过热的房市不断降温。当房地产不再是经济增长来源时，也会进一步影响全球经济复苏。

　　加拿大的经济增长虽然超过其他主要工业国家的经济增长，但是最近的数据显示加拿大经济增长已经放缓。一些分析家认为加拿大楼市在最近几个月的急剧降温是经济复苏放缓的主要原因之一。

　　央行明年进一步升息将进一步冷却房市，也会加重加拿大家庭债务，从而进一步减缓加拿大的经济增长。经合组织此前指出，过度房屋借贷导致沉重的家庭债务，是加拿大未来经济面临的重要挑战。加人目前债务压力大，被迫削减其他方面的消费开支，影响经济增长。

　　经合组织上个月曾建议联邦政府提高房贷保险的最低首付，并要求银行向政府提交利率上涨时房贷收入的风险报告，以抑制房屋借贷和家庭债务的增长。费海提当时回应说，如果有必要，联邦政府将采取进一步措施抑制房屋借贷的增长。

　　不过，本周在与一批经济学家座谈时表示，费海提表示加拿大经济稍有冷却，现在进入了温和成长时期，因此没必要大幅度改变原定计划，明年春季将按期结束振兴经济计划，以达成2015年时平衡预算的目标。

　　费海提指出，联邦政府无意进一步收紧房贷政策，但财政部会继续关注消费者债务，不排除将来采取更严厉的规则。

　　就业前景差 明年新增职位降一半

　　加拿大统计局最近公布的报告显示，随着经济成长停滞，本国就业成长也放缓。多伦多道明银行(TD Bank)5日公布的加拿大就业前景报告说，明年新增工作职位较少，薪资增长幅度也不大。

　　根据道明银行研究人员的推算，明年加拿大创造的就业机会将不到20万份，只相当于今年预期创造工作职位总数35万份的一大半。此外，今后数年薪资成长平均不到2%，只大致与预期通胀率相当。

　　道明银行副首席经济师伯勒顿说，他预期今年余下的时间内平均每月增加职位将更少至5000至1万份。不过，他认为这份研究报告并非全是坏消息，因为自两年前开始的经济衰退以来，加拿大就业状况已经迅速回升，至去年第四季，加拿大在衰退中失去的工作职位已全部恢复，甚至还略微超过在2008年至2009年期间丧失的那41万7000份职位。尽管其中很多是兼职、公共行业职位，但以历史标准看，这仍旧是个令人印象深刻的纪录。

　　统计局表示，今年头五个月平均每月创造工作职位5万1000份，但7、8两月平均增长工作职位迅速下降至1万3000份。经济学家们一致认为，本周五公布的就业报告将显示，9月创造工作职位1万份，基本上就是仅仅跟上新人进入职场的速度。美国就比加拿大差得多，今天的工作职位比衰退开始时仍少大约800万个。

　　蒙特利尔银行副首席经济师波特赞同道明银行研究报告的结论，除非发生出人意料的变化，加拿大人对未来经济前景的预期要降低些。