温哥华平均楼价赶超过去豪宅 华裔移民叹买房难

　　加拿大大温哥华独立屋平均楼价在上个月突破100万元，达到100.2万元，过去用来衡量豪宅与否的100万元界限，现在只能成为楼价平均值。

　　之前抱持楼价涨多必跌，迟未出手的新移民，现在面临楼价高、汇率高“双高”夹击，有些动作慢的，仅有的储蓄仍在中国还未汇到，更有人已认清无力在温哥华买楼的现实，只想安分的找间屋况不错、租金水平合理的房屋来安置家人，也有刚抵达却暂时回到中国的移民，陷入来或不来的两难。

　　冯小姐移民温哥华9年，她时不时都在后悔，刚抵达时新西敏一间两房柏文才13万元，当时因为只作兼职工作，也不知道未来前景如何，当然就和多数中国来的技术移民一样，且走且看，没想到，等多几年，等她工作稳定又储了一些钱，大温楼价即开始飞涨，那时已经是2006年。

　　冯小姐说，当时还一度以为大温楼价跟股票一样，涨多必跌，不仅不跌，反而更涨，和大多数打工族一样，冯小姐感叹，每年人工涨幅，永远赶不上楼价上涨。就这么拖着拖着，新西敏市当时一间13万元的旧柏文，现在都要过30万了。

　　陈小姐则是很幸运的在刚移民即买下一个两房柏文单位，本来以为多赚几年钱，到时可以小屋换大屋，前2年也曾认真的看过大一点的镇屋，但总是在最后关头认为，不妨等等楼价稍微下跌，再出手也来得及。

　　陈小姐说，现在楼价高，她已打消小屋换大屋的想法，而是花钱将原来的柏文，换新木地板，换新装潢，让自己住得舒服一些，暂时不去想换大屋。

　　还有一对去年5月已抵达，返回北京工作的中国移民夫妇，去年抵达时已被当时的楼价吓到，虽然又回去多赚了1年钱，现在听到加元几乎涨至与美元平价，又听到大温独立屋平均价突破百万元，他们已改变买楼的想法，只想先找间月租600元的柏文居住，但又听朋友说600元的柏文单位，在大温也已难找，这下该对夫妇正犹豫，是来还是不来。