泡沫浮现?加拿大新屋价格已连续第6个月上涨

　　在历史低利率和消费者信心上涨的背景下，加拿大12月份新屋价格连续第6月上涨，这进一步刺激了房市升温过快的担心情绪。

　　周四，加拿大统计局(Statistics Canada)报告称，12月份房价比11月份上涨0.4%，与路透社民意调查的中间结果相吻合。但是，与08年12月份相比09年12月份的房价仍然低0.9%。

　　丰业资本(Scotia Capital)经济师Derek Holt和Karen Cordes称，“如果房价继续以这种速度上涨，至下一个春季/夏季，房价将恢复到衰退前的水平。”

　　“房价的回升应该会稍微促进核心通胀率上涨，尽管加元走强等其它因素将继续抑制通胀率(的上涨)”，Holt和Cordes称。

　　随着房价和住房销量加速走高，一些经济师提醒，当利率回升时购房者的债务将高出他们能够承受的范围，造成房产泡沫，最终影响经济的恢复。

　　周六时，加拿大财政部部长费海提(Jim Flaherty)和央行行长卡尼(Mark Carney)均表示，他们没有看到房产泡沫的迹象，这减轻了加拿大将出现美国次贷危机的担心情绪。

　　但周四时，费海提的新闻秘书Chisholm Pothier称，如有必要费海提将考虑收紧房贷条件，以防危险贷款的增多。Pothier称，“目前没有明显迹象表明加拿大房产市场现在属于泡沫市场。”

　　周三，前央行行长David Dodge在电视采访上称，作为联邦住房机构，加拿大抵押及住房公司(Mortgage and Housing Corp.)应该小心观察目前的担保抵押贷款条件。