为防止消费者房贷负担超过可承受范围,加拿大政府正考虑实施新的房贷规定,迫使银行在发放房屋抵押贷款时对贷款人使用更加严格的审查标准。 有消息称,目前在讨论中的其中一条重要提议就是设立一些银行房贷审批新规。新规将要求银行审批房贷时,要考虑在利率大幅提高时,可变利率抵押贷款(variable-rate mortgage)申请者是否还能继续供款。 面对加拿大国内毫无上涨步伐放缓迹象的房市,财长费海提(Jim Flaherty)正面临来自许多专家(包括加拿大多家大银行的主管人员)的强大压力。专家们担心许多趁着房贷利率低而买房的消费者,在利率上升时无法应付房贷。如果消费者被迫削减支出,用来应付房贷,那将对经济产生广泛的不利影响。
|