加房产协会:加拿大2010年住房市场将创新纪录

　　加拿大房产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)称，随着低利率继续刺激全国住房的销量，加拿大住房市场将在2010年创下新纪录。

　　CREA称，2010年加拿大住房销量将增加13.3%，至527,300单元，打破2007年的记录；平均房价将上涨5.4%，达到527,300元。

　　CREA这一预测是在新数据显示加拿大1月份房屋开工率飞升的情况下做出的。

　　房市的复兴是受到了低利率的推动，但一些人士担心，购房可能会使一些家庭负债太多。加拿大央行(Bank of Canada)将于2010年下半年上调利率，预计届时市场将被带走一些动力。

　　CREA主席Dale Ripplinger称，“虽然利率将上涨，但是对很多贷款购房者来说仍将低得足以承担，以满足整个房市的需求。”

　　CREA预测，加拿大2011年住房销量将下降7.1%至490,100单元，房价将下降1.5%。

　　一些高价位的房产市场，例如卑诗省和安省，平均房价水平将趋于和09年末差不多。这些高端市场很可能将于2010年下半年开始冷却，这就是说平均房价上涨趋势将变缓。