- 天气 - 交友 - 服务 - 收藏 - 设为主页
加拿大华人网
新闻 | 移民 | 留学 | 工作 | 房产 | 汽车 | 理财 | 美食 | 健康 | 交友 | 情感
分类 | 活动 | 黄页 | 便民 | 网址 | 打折 | 旅游 | 视频 | 直播 | 英语 | 文化
论坛 | 时评 | 吹水 | 军事 | 历史
家园 | 加国 | 快乐 | 亲子 | 厨房
房 产 市场动态 | 多伦多房产 | 温哥华房产 | 买卖须知 | 家居装修 | 实用资讯
当前位置:首页 > 房产 > 市场动态

房价强势上涨 多伦多住房负担能力继续急剧恶化

时间:2010-01-24  来源:多伦多信息港  

  加鼎银行(Desjardins Bank)住房负担能力指数(housing affordability index)报告显示,2009年第四季度,多伦多住房负担能力受房价上涨影响继续急剧恶化,连续第二个季度下滑。

  “房价的回升在09年下半年相当强势”,加鼎银行资深经济师Hélène Bégin称,“从全国来看,多伦多在房价上涨方面是赢家,但是这也导致了住房负担能力的下滑。”

  加鼎银行称,即使年末房贷利率的大幅下滑也不能弥补房价上涨带来的负担压力。Bégin称,“衰退后房价大幅跳水,如今又涨回来了。”

  在2006年和2007年房市顶峰期间,多伦多属于住房难负担区。但是,2008年第四季度的房价大跌使得住房变得再次较易承担。

  但是,预测,随着房价在2010年第一季度的继续走高,多伦多住房在2010年将变得难承担。同时,下半年将上涨的房贷利率将进一步挫伤住房负担能力。加鼎银行预测,住房负担能力指数最多将上升1个百分点。

  Bégin称,与安省其它地区(可能要更多地依赖于制造业等)相比,因为是加拿大金融中心多伦多目前的境况要好些。

  周五,加拿大会议局(Conference Board of Canada)报告称,加拿大28个市场中有19个在2009年的房价年涨幅度超过了长期平均水平。预计,多伦多、汉密尔顿(Hamilton)、St. Catharines和Kingston在短期内仍将是卖方市场。

  安省,加鼎住房负担能力指数下滑至128.6点,这就是说平均税后所得较平均购房所需收入高28.6%。在09年第三季度,该指数为131.8点。指数越高,人们的住房承担能力越高。

   至09年末,安省房价上涨4.5%至338,304元,但人们的收入并没有跟上房价上涨的步伐。

   Windsor和Thunder Bay是安省的例外,受房价下滑影响,这两个地方的住房负担能力指数上升。

  从全国来看,Calgary(房价在第四季度上涨10.1%)住房负担能力指数的下滑幅度最大。


来顶一下
近回首页
返回首页

[声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。

发表评论 【已有位网友发表了看法,点击查看。】
昵称: 留空为匿名
相关文章
·[大陆] 任志强:民工都买得起房 北京不必抑制·[大陆] 中国新生代不堪高房价重负 孩子出生
·[大陆] 美次贷危机是对中国的阴谋:中国房价·[大陆] 网传中国各大城市房价正大幅下跌 房
·[国际] 奥巴马入住一年 白宫房价就贬值2400·[市场动态] 房地产专家预测今年多伦多二手房价格
·[大陆] 海南房价再度疯狂飞涨 一人一次性买·[大陆] 海南开发未雨绸缪:省委书记强调不能
进入焦点图片专题
[网友晒家]自己咖啡色的小屋 简约时尚
[网友晒家]自己咖啡
奢华复古床头灯 装扮您时尚温暖的家
奢华复古床头灯 装
[装修案例]建面53平米的花园般的时尚家
[装修案例]建面53平
省钱VS精致 万元内打造田园风格香闺
省钱VS精致 万元内
卫浴选购技巧 选购卫生间洁具时要档次配套
卫浴选购技巧 选购
[另类家居]个性创意设计 卧室也疯狂
[另类家居]个性创意
[网友晒家]海归少妇的时尚英伦家
[网友晒家]海归少妇
集中“橱”理 让家整洁便利更多创意
集中“橱”理 让家
精彩无限 《马达加斯加》主题儿童房
精彩无限 《马达加
[导购]2个品牌4款热销艺术块毯推荐
[导购]2个品牌4款热
[家装欣赏]韩国时尚彩釉餐具
[家装欣赏]韩国时尚
[家装欣赏]冰蓝清新个性餐具摆设
[家装欣赏]冰蓝清新
热门点击
·看看38万元在加拿大能买到什么样的房子?(组图)
·加拿大房市恢复在即 看2010年各省房价一览表
·中国移民在加买房 远不如加拿大银行厉害
·房价不断上涨 看看50万能在加拿大买到什么房子?
·加拿大人的晚年生活:终于买了房子却住不起
·多年移民痛失豪宅:加拿大将有更多的人失去房子
·在远离多伦多的小镇买房其实挺合算
·在加拿大买公寓:选择新的还是二手的?
·加拿大六大城市房价一览 温哥华最贵多伦多第二
·盘点加拿大房价最贵15城 温哥华居首 多伦多最末
·50万能在加拿大买到啥样房?
·拥有房子是好事还是坏事?
·调查显示:目前加拿大房地产价格相对比较低廉
·移民初登加拿大时的住房梦:公寓交响曲
·看看温哥华富人区真实房价
·加拿大法拍屋激增 究竟是香饽饽还是烫手山芋?
·一中国牛人用5千美元5年最终换得18套美国公寓
·排队购房现象再现 多伦多镇屋吸引百人排队抢购
·温哥华房价全加拿大最贵 在北美洲排名仅第五
·经济学家:加拿大房价已过巅峰 将稳至2011年
关于我们 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们 | RSS
Copyright © 2000-2015 加拿大华人网 SinoCa.COM All Rights Reserved.