皇家地产:加拿大房市将继续保持异常强劲走势

　　周四，皇家地产公司(Royal LePage)称，2010年前半年，加拿大房产部门将继续保持“异常强劲”的走势，之后才会趋向于平衡市场。

　　随着2010年的到来，经济的改善和稳定的低利率将继续刺激需求，但是房价的上涨加之利率的回升或将使房市在2010年晚些时候冷却下来。

　　加拿大房产市场受全球金融危机、消费者信心剧降影响实际上于2008年末开始停滞，之后由于房屋需求被压制、房屋开始变得较易承担，房市迅速恢复，一些人士甚至担心会出现泡沫。

　　皇家地产公司主席兼首席执行官Phil Soper称，“我们的预测是在利率将在2010年年底前回升的基础上做出的。利率的回升将会对房屋需求造成抑制，使其与转售房屋供应量相平衡。”

　　2009年第四季度，加拿大房价在第三季度回升后继续上涨：两层楼住宅平均价格年涨5.2%，至353,026元；平房价格年涨6%，至315,055元；共管公寓平均价格年涨6.4%，至205,756元。

　　多伦多以及卑诗省的低陆平原区(Lower Mainland)——尤其是温哥华，以上三种类型的房屋价格在第四季度均强势上涨。

　　在所有调查的16个市场中，近乎所有的市场房价(以上三种类型的房屋)上涨。