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纵观2009年:多伦多地区成屋销量房价强势上涨

时间:2010-01-07  来源:多伦多信息港  

  周三,多伦多房产局(Toronto Real Estate Board,简称TREB)公布数据显示,多伦多地区2009年成屋销量为87,308单元,比2008年的74,552单元高出17%。

  当时经济师们预测2009年成屋销量将降低,然而利率的降低最终使得房市出乎意料地强势回升。

  09年多伦多地区平均房价同比上涨4%,至395,460元。

  TREB资深市场分析经理Jason Mercer称,“09年下半年房市开始变得很紧缩。房屋销量与上市量相比强势上涨,导致房价快速回升,涨幅超过了冬季时平均房价的下降幅度。”

  仅09年12月份,多伦多地区成屋销量就达到5,541单元,比08年12月份(当时金融危机已经影响到消费者信心)上涨115%;

  同时,多伦多地区房屋待售量同比剧降47%;房屋脱手时间(从挂牌到售出)为27天,而08年12月份是45天;多伦多城09年平均房屋销售价格为441,607元,905地区为389,205元。


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