CTV电视台报道财政部长费拉逖(Jim Flaherty)担心加拿大楼市过热民众借贷过多日后没法偿还楼房按揭。他在密切留意地产市场如有需要他会收紧措施提高首期付款比率、缩短按揭年限。
费拉逖接受CTV电视台《质询时间》(Question Period)访问节目本周播放。
他在节目中说「如果更多证据显示楼市过热或有象显示消费者过度借贷日后利率上升人们无法应付那麽我们会取一些措施。」
他指出如果必要他会考虑一些措施为房屋市场降温。他说「我们可能取的措施包括5%首期付款调整到更高水平缩短按揭年限将35年期限缩短。」
研提高5%首期付款
在不提高基准利率的前提下政府推行这些措施可遏买楼热人们更难取得房屋按揭和买房。本月稍早时加拿大统计局发表数据指出本国房屋市场升温。
统计局12月8日说今年10月加拿大各主要房屋市场的平均楼价是368,665元比去年同期高18%魁北克省和安省在10月录得创纪录的房屋销售量。
相关数据显示加拿大置业者善用创纪录低利率大举借贷买屋支付按揭。不过当局担心经济衰退结束利率回升贷款者每月的按揭供款增加他们未必有经济能力承担。
一些经济专家说取措施控制房屋按揭贷款是个好办法。卡尔顿大学(Carleton University)工商管理学教授李伊恩(Ian Lee音译)说他很担心楼价上升。
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