据加通社报导，加国房地产专家日前指出，虽然低利率和下降的房屋价格促使许多首次购房者蠢蠢欲动，但是一名独立分析家表示，加国的房价并没有象许多人预期的那样出现大幅下降。
皇家地产有限公司(Royal LePage Real Estate Services)下属的布鲁克菲尔德房地产服务公司(Brookfield Real Estate Services)主席兼行政总裁Phil Soper表示，由于房屋价格下降和贷款利率下降，导致加国的房地产市场吸引了越来越多的首次购房者。首次购房者的热情出人意料，而温哥华等地区的房屋可负担性也在很长一段时期内首次出现改善。
满地可银行(BMO)的资深经济学家Sal Guatieri表示，加国每个月的平均房贷还款额比最高峰值下降了近1/3，或600元，同时加国二手房的平均售价比最高记录下降了14%。Guatieri预计今年加国的二手房平均售价还将出现下降，预计降幅为20%。
但是独立的房地产咨询机构Altus Group的顾问Peter Norman表示，温哥华、埃德蒙顿和卡尔加里的房屋价格出现大幅下跌只是例外情况，而不是正常现象。此时还不是加拿大房地产市场的调整时期。
加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的报告显示，加国二月份的房屋价格和销售量与去年同期相比持续下降，但是购房活动却自去年9月以来首次出现回升。
加拿大房地产协会表示，加国二月份的二手房售价下降9.2%，至281,972元；销售量下降31%，至25,373套，为自2008年10月以来的最小年降幅。其间，加国2月份在MLS系统登记的房屋数量，比1月份增加了8.6%。
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